Koppelwoning

5 slaapkamers

2 badkamers

220m² woonopp.

212m² grondopp.

EPC: 265 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Omschrijving

VERKOCHT!!! Berchem Pulhof St.-Theresiastr.30: Zeer goed gelegen instapklare opbrengsteigendom/tweewoonst, bestaande uit één duplexapp. met 3 slaapkamers, garage, oprit terras en zonnige tuin en één 2-slaapkamer appartement. Alles verhuurd (netto-rendement van 4,18%), recent gerenoveerd (dak, ramen, CV, veiligheidsdeuren, garage, etc...), zeer goed onderhouden en in onberispelijke staat! Geen directe kosten te verwachten. Deze woning kan ook als ééngezins- of kangoeroewoning gebruikt worden. Buitenkans!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Berging	15 m²	ingericht als keuken/waskamer, met toegang naar terras en tuin!
Bureau	16 m²	Kan ook als slaapkamer gebruikt worden
Garage	32 m²	Ruime garage voor zowel grote auto als fietsen: 4,5m x 7m
Inkomhal	12 m²
Oprit	48 m²	Extra plaats voor voertuig
Tuin	86 m²	Zonnige ZW-georiënteerde tuin met gigantische terrastegels!

Verdieping 1

Badkamer 1	5 m²	douche, lavabo en toilet
Keuken 1	11 m²	Volledig ingerichte keuken met alle toestellen
Living	24 m²	Gezellige en lichte leefruimte!
Nachthal	4 m²	Toegang tot living, badkamer, 2 slaapkamers en trappenhal
Slaapkamer 1	15 m²	Ruime slaapkamer aan rustig binnengebied.
Slaapkamer 2	12.5 m²	Kleine slaapkamer 2,5m x 5m.

Verdieping 2

Badkamer 2	5 m²	douche, lavabo en toilet
Keuken 2	11 m²	Volledig ingerichte keuken met alle toestellen
Living 2	24 m²	Gezellige en lichte leefruimte!
Nachthal 2	4 m²	Toegang tot living, badkamer, 2 slaapkamers en trappenhal
Slaapkamer 3	15 m²	Ruime slaapkamer aan rustig binnengebied.
Slaapkamer 4	12.5 m²	Kleine slaapkamer 2,5m x 5m.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja

EPC gegevens

EPC n°	20161128-0001914379-1
EPC waarde	265 kWh/m²

265

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Recente vervanging naar Vaillant Ecotec Pro, condensatie wandketels
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Epoxy
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	gvl en 1°verdieping vanachter
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Aluminiumramen met 1,1 hoogrendementsglas!
Parlofoon	ja
Distributie	ja
Tennisveld tekst	Tennisclub Heracles op 200m
Gepantserde deur	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Overige Info

Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Zonnige ZW-georiënteerde tuin met gigantische terrastegels!
Tuinoppervlakte	84 m²
Orientatie tuin	ZW
Aantal douches	2
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	2
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	50 m
Afstand tot school	100 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1962
Renovatiejaar	2018
Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	2
Staat	Vernieuwd
Grond oppervlakte	212 m²
Bouw oppervlakte	78 m²
Woonoppervlakte	220 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	78 m²
Oppervlakte 1e verdieping	78 m²
Oppervlakte 2e verdieping	78 m²
Perceelbreedte	6 m
Perceeldiepte	35,50 m
Gevelbreedte	6 m
Aantal verdiepingen	3
Aantal gevels	2
Diepte gelijkvloers	13 m
Diepte elders	13 m
Rooilijn	8 m
Type dak	Plat dak
Kroonlijsthoogte	9 m
Kadastraleafdeling	11003
Kadastralesectie	A
Perceelnummer	0356/ H 10/ P0000
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Downloads

	857.grondplan.pdf
	857.epcsinttheresiastraat30bus1berchem.pdf
	857.epcsinttheresiastraat30bus2berchem.pdf
	857.keuring_elektric_STS_30.pdf

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.