Ethisch Vastgoedkantoor Etimmo bvba
Bourcetstraat 13, 2600 Berchem
T. +32 472 90 90 63
E. info@etimmo.be W. www.etimmo.be
Burgerwoning
Door Verstraeteplaats 1, 2018 Antwerpen
Ref: spir859
3 slaapkamers
1 badkamer
168m2 woonopp.
62m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1875
Omschrijving
Antwerpen Zurenborg Door Verstraeteplaats 1: Charmante woning met gevel van 12m breed en zeer veel lichtinval aan rotonde 50m van Dageraadplaats in mooiste wijk van Antwerpen! Deze woning is instapklaar en goed gelegen vlakbij openbaar vervoer, zowel tram, bus als trein, alsook vlakbij oprit van Ring. Indeling: ruime leefkelder, keuken, eetkamer, wasplaats en koer op gelijkvloers. Op het 1ste verdiep is er een badkamer, living en leesruimte. op het 2de verdiep zijn er 3 slaapkamers of 2 slaapkamers met ruime dressing. Veel mogelijkheden!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 56 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 12 m² | wasplaats, fietsenberging, etc... |
| Eetkamer | 20 m² | |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Keuken 1 | 14 m² | Geïnstalleerde keuken |
| Terras | 6 m² | koer |
| Wasruimte | 12 m² | Tevens multifunctionele ruimte/ berging |
| Nachthal | 6 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12 m² | lavabo, ligbad met douche |
| Living | 34 m² | Ruime living met aparte leeskamer met op maat gemaakte bibliotheek! |
Verdieping 2
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140122-0001517131-00000016-7 |
| EPC waarde | 351 kWh/m² |
351
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Hoogrendements CV van 2011 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal plancher/parket |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beschrijving rolluiken | klapluiken op de slaapkamers |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Op het gelijkvloers zijn er PVC-ramen, op de verdiepingen overal meranti |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | koer |
| Tuinoppervlakte | 6 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 20 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1875 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 62 m² |
| Bouw oppervlakte | 56 m² |
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 62 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 56 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 56 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 6 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 5 m |
| Diepte elders | 5 m |
| Type dak | Mansardedak (een gebroken dak) |
| Dak | Recent vernieuwd en geïsoleerd! |
| Kadastralesectie | F |
| Perceelnummer | 1284/ S/ 8 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Een nieuw EPC is in aanvraag. Dit zal beter scoren als het vorige gezien de energetische renovatie die sindsdien gedaan is! |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.